一到雷雨台风天,家里的宽带网络就不稳定,听说珠江宽频是广州本土...

一到雷雨台风天 ，家里的宽带网络就不稳定
，听说珠江宽屏是广州本土宽带的品牌，当然是非常稳定的 ，而且信号也特别的好
，所以可以放心一道雷雨台风天气，家里的宽带网络就不是很稳定 ，这是因为受到了这个天气的影响
，电信宽带他们的后台也受到了波动，所以信号不强的情况下导致了这个网络信号不稳定的事情。

在广东或者是广州有没有比较有名的论坛,人气比较旺的?

〖壹〗 、在广东及广州地区 ，有几个比较知名的论坛人气十分旺盛 。广州论坛是一个广受欢迎的平台，用户可以在此分享信息
、交流观点
。广州本土网也是一个活跃的社区
，聚集了大量本地居民和外地游客。广州网同样是一个人气较高的论坛，涵盖了各种话题和内容 。此外 ，乱up社区主要由学生群体组成
，这个社区同样拥有活跃的讨论氛围
。

〖贰〗、早期的广州视窗广州社区论坛club.gznet.com非常热闹，分坛上新贴更新迅速 ，但后来因故停顿了近两个月
，导致人气骤减。在2006年，由于网民自发从广州视窗社区大规模转移至广州齐齐GO社区 ，形成了新的论坛
，大部分用户都迁移至此，现在77GO社区依然十分活跃 。

〖叁〗 、在广州 ，PY168是一个人气不错的本地论坛
，尽管它存在一些混乱的问题，有时显得有些杂乱无章
。我在那里度过了一段时间 ，但后来就不太常去了。对于知名度更高的论坛，人们常常提到南天涯和北猫扑 。不过猫扑有时候让人感觉不太友好
，一些原本不错的帖子也会被搞得一团糟。

〖肆〗
、club.gznet.com可以说广州历史最长广州视窗网，是广州电信门户网之一 ，曾经人气最旺
，实际上是77GO的前身网站，后来因为各种原因 ，相当多用户迁移到77GO这个民间网站
。

猛料!传买广州二手房,开始不收中介费了?

是的
，广州部分本土中介平台买二手房开始不收买家中介费了。近期广州二手房市场出现中介费创新模式，部分本土中介平台推出“买家零佣金 ，卖家仅需支付0.8%”的收费政策
，已在其小程序明确公示 。对比传统模式，成本大幅降低
。

其他地区如广州：则推行“买卖双方共担 ”模式 ，合计费率通常不超过3%
，具体分摊比例由双方协商确定。其他费用：除了中介费之外，还可能存在贷款服务费、担保费等其他相关费用 。贷款服务费通常按成交额的1%收取 ，而担保费则可能个别中介公司会额外收取0.5%的交易保障服务费
。

杭州推出官方平台允许售房者跳过中介直接挂牌卖房，并非直接“取缔
”中介费
，而是打破信息垄断 、规范中介服务的一种举措，短期内难以完全取代中介模式。具体分析如下：杭州官方平台的核心举措杭州允许售房者通过政府平台直接挂牌房源 ，房管部门保障房源真实性
，且信息仅对个人实名制用户开放，中介人员无法查看 。

如果避开中介 ，当然不用给中介费了
。但是
，买卖双方直接交易存在巨大的交易风险。而且，各行各业都不容易 ，如果被中介发现
，很容易受到被骚扰或堵锁眼等报复 。建议：如果一开始就不打算花费中介费，干脆一开始就不要找中介
。

通常范围：在广州地区 ，二手房中介费一般是按照房产总价的1%至3%来收取。这是市场上比较常见的收费标准 。理论范围：也有说法认为
，中介费理论上可以从上下家各收取房价的0.5%至1%作为中介费，但这一标准在实际操作中并不常见。中介费的可议价性 可以议价：中介费并非固定不变 ，它是可以议价的
。

费用支付方 二手房中介费通常由房屋出售方和房屋购买方共同承担。具体分担比例可能因中介公司政策
、双方协商结果等因素而有所不同 。在某些情况下，出售方或购买方中的一方可能会承担全部中介费
，但这并不是普遍现象
。影响中介费的因素 房屋价值：房屋价值越高，中介费通常也会相应增加。